Visite 3D immersive
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage
icon print

Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage

ROYAN 17200
399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

378 200 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 5869
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier de la métairie à Royan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 127.35 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéalement... Voir plus
127.35 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison à vendre à Royan - 4 pièces, 3 chambres, garage

Descriptif

Réf : 5869
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier de la métairie à Royan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 127.35 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéalement... Voir plus
127.35 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces
0.7 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
5 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
40.23 m2
Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
04/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
324 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 324 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison de 4 pièces (95 m²) à vendre à ROYAN
Maison 4 pièces 94.7 m² 10
ROYAN 17200
398 000 €
À 700 M DE LA PLAGE - MAISON DE PLAIN-PIED

En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 94,7 m² habitables sur un terrain de 553 m² à ROYAN (17200). Son intérieur propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et une véranda de 14 m².

Il s'agit d'une maison des années 50 de plain-pied non mitoyenne. L'intérieur de la maison est en bon état. Plusieurs places de parking sont prévues pour stationner les véhicules sur la parcelle.

La maison est située à 250 mètres des premiers commerces et 500 mètres d'un supermarché. Vous trouverez les plage du Pigeonnier et de Pontaillac à 700 mètres. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (405 kWh/m²/an) et C pour ce qui est de la classe climat (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 100 €.

Son prix de vente est de 398 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison à vendre.
VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à ROYAN
Maison 5 pièces 100.77 m² 13
ROYAN 17200
388 000 €
À 550 M DE LA PLAGE - MAISON NON MITOYENNE

À vendre : à ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 100,77 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. En rez-de-jardin, on trouve un salon de 15 m², une cuisine d'été, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Un jardin et une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 323 m² et comprend un abri de jardin.

Il s'agit d'une maison non mitoyenne construite en 1950. L'intérieur a été récemment rénové. Une place de parking est prévue pour garer votre véhicule sur la parcelle.

La maison est située à l'entrée du quartier du Parc de Royan. La plage de la Grande Conche est située à 550 mètres. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate de la maison et une supérette à 300 mètres. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de la maison.

Son prix de vente est de 388 000 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 248 kWh/m²/an et de 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 128 € et 2 880 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à ROYAN.

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé